購房總嫌公攤面積大 同用建筑面積原來是那么來的

　依據2014年執行的《濟南市房產測繪實施細則》，應平攤的共有建筑面積包含：

　　一、幢內共有的樓梯間、前處理室、電梯井道、電梯間、旅游觀光梯井、室外樓梯等豎直安全通道的建筑面積。

　　二、幢內共有的提物井、管井、垃圾道、通風井等的建筑面積。

　　三、幢內共有的過廳、服務廳(堂)、過道、門廳、門斗、雨棚等水準安全通道的建筑面積。

　　四、僅為本幢(樓)服務項目的突顯平屋面的儲水箱間、電梯機房、樓梯間、機器設備用房以及附設用房、專用工具間等的建筑面積。

　　五、幢內僅為本幢服務項目的變高低壓配電室、消控室、泵房、機器設備間等的建筑面積。

　　六、墻體(包含后墻)構造墻面中線兩側墻面的總面積。

　　七、相關法律法規等要求的別的情況。