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                二手毛坯房交易流程?毛坯房交易條件有哪些?

                2019年09月07日 13:02:21 來源:網絡來源
                [導讀]現如今的房產類型和之前相比多出了很多,而有的人也就是因為如此而對于房屋交易有了困惑,其實房型有增加不是增添了麻煩,而是為大家帶去了一些便利,因為現在不同類型房屋交易起來類型上也有不同,所以若挑選了適合自己的,交易時也會很輕松,那么二手毛坯房交易流程?毛坯房交易條件有哪些?

                現如今的房產類型和之前相比多出了很多,而有的人也就是因為如此而對于房屋交易有了困惑,其實房型有增加不是增添了麻煩,而是為大家帶去了一些便利,因為現在不同類型房屋交易起來類型上也有不同,所以若挑選了適合自己的,交易時也會很輕松,那么二手毛坯房交易流程?毛坯房交易條件有哪些?

                二手毛坯房交易流程?

                二手房交易最保險的也是找到一家信譽高的中介,通過中介進行看房,若是決定交易,也就是到了簽署合同這一步,而后就是要進行繳納金額。

                1、如果買賣雙方有初步看房意愿,賣方買方看房。

                2、看過房屋之后,如雙方決定進行交易,再進行下一步的溝通,雙方在協商好房產交易的相關事情之后,就可以草擬一份購房合同去復印社打印出來,應該是一式三份的合同,因為雙方要留根,房管局還要備案。

                3、雙方就合同的內容沒有異議,簽訂合同以后,購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。

                4、選擇交易的地點需注意,是在公共區域還是在私人空間,這里面是很有學問的。在公共區域對于雙方的交易更加安全些,在私人空間因為沒有中介的見證與監護,是沒有安全感可言的,建議進行房產交易的時候不要一個人去,要有其他人陪同。

                毛坯房交易條件有哪些?

                1、合同的當事人必須符合主體資格。

                房屋的買賣雙方當事人應當具備能夠以自身的行為依法行使權利并且承擔義務的資格?!睹穹ㄍ▌t》規定,房屋買賣的雙方當事人應當具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無民事行為能力人的參與。為了維護房屋交易的秩序,現行法律以及政策對房屋的買賣當事人設定了一定的條件和限制,必須符合特定的要求。

                2、房屋的買賣雙方當事人應當要表意真實。

                按照現行的法規和司法解釋,民事法律行為應當是當事人的真意表示的結果。因此,房屋買賣的合同只有在自愿和平等的基礎上來簽訂,才能真正的實現雙方當事人的利益理想。因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法的形式掩蓋非法目的所簽訂的房屋買賣的合同等,原則上應視為無效合同。

                上述內容主要所描述的就是小編對于二手毛坯房交易流程是怎樣?毛坯房交易條件有哪些的總體介紹,毛坯房交易時一些手續流程現在都不是太麻煩,但是因為是二手房,所以難度上難免會有提升,但是這個的提升不太高,只要是找出了相應的點,一一去進行解決問題遲早是可以不再出現。

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