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                房屋竣工驗收需要注意什么?房子驗收要檢查哪些方面?

                2019年09月09日 08:21:31 來源:網絡來源
                [導讀]驗收主要分兩次,首先是在每一項工程完成的時候,進行一次驗收,其次是竣工后的總驗收??⒐を炇盏臅r候有特別多的施工要求,主要內容就是對我們之前的木工、水電等一系列過程進行檢查。那么房屋竣工驗收需要注意什么?房子驗收要檢查哪些方面?

                驗收主要分兩次,首先是在每一項工程完成的時候,進行一次驗收,其次是竣工后的總驗收??⒐を炇盏臅r候有特別多的施工要求,主要內容就是對我們之前的木工、水電等一系列過程進行檢查。那么房屋竣工驗收需要注意什么?房子驗收要檢查哪些方面?

                水路竣工驗收

                看水管給水是否流暢,有沒有漏水,彎頭的地方是否有水珠滲漏,查看有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行查驗。查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動。

                電路竣工驗收

                電路竣工驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常,業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試,看是否通電,然后開關都打開看看電壓有沒有問題。

                木工竣工驗收

                開門時是否平滑,有沒有阻滯和反彈的征象。另外,還要查看門縫是否嚴絲合縫,木門上方和左右的門縫不應超過3mm,下縫通常為5-8mm,查看門套的接縫是否精細。

                油漆竣工驗收

                查驗的時候,要查看涂料的種類、色彩。油漆表面應平坦、光滑、無刷紋,墻面的乳膠漆沒有脫皮、裂紋、漏刷,大面無皺皮等。

                地磚竣工驗收

                查驗地磚首先看磚面是否公正、是否有割裂、崩角。腰線方位是否正確,有沒有偏位或高度差錯。也可以用一個金屬小錘,輕輕擊打墻、地磚的四角與中間,看看可否有空泛的聲響。

                墻面的驗收

                ①裱糊墻面的基層應堅實牢固,平整光滑,干燥,陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙 、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑,粘貼牢固,色澤一致。

                ②壁紙、墻布在陰角處接縫應搭接,陽角處應包角壓實,不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接,不得有縫隙。

                家庭裝修的驗收非常重要,掌握了竣工驗收的注意事項,驗收的方方面面和細節才能更加徹底,以免在日后生活中遇到問題,帶來不必要的麻煩。

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