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                一套房全款二套房可以公積金貸款嗎?

                2022年06月09日 15:40    來源:房產超市網
                [導讀]一套房全款二套房可以申請公積金貸款。一般只要首套房沒有在還的公積金貸款(不考慮有無商業貸款),二套房就可以用公積金貸款。但申請公積金貸款還需要考慮地方政策限制,在達到地方公積金貸款條件要求的情況下才能辦理。公積金貸款的一般條件公積金貸款在不

                  一套住房全額兩套住房可以申請公積金貸款。一般來說,只要**套住房沒有償還公積金貸款(不考慮是否有商業貸款),第二套住房就可以使用公積金貸款。但是,申請公積金貸款也需要考慮地方政策的限制,只有在滿足地方公積金貸款條件的要求時才能處理。

                  公積金貸款的一般條件

                  不同城市公積金貸款的限制會有一些差異,但一般情況會有相似性。以下基本條件可作為參考,以城市公積金貸款的限制為準。

                  1、只有參與住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款,不參與住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款。

                  2、參與住房公積金制度的人還必須滿足以下條件:即在申請貸款前連續支付住房公積金的時間不少于6個月。因為,如果員工支付住房公積金行為異常,間歇性,表明收入不穩定,貸款后容易產生風險。

                  3.配偶一方申請住房公積金貸款,配偶雙方在還清貸款本息前無法再獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求時提供的財政支持,是一種"住房保障型"財政支持。

                  4、貸款申請人申請住房公積金貸款時,除經濟收入穩定、償還貸款能力外,無可能影響住房公積金貸款償還能力的未償債務。當員工有其他債務時,給予住房公積金貸款,風險很大,違反了住房公積金安全經營的原則。

                  5.公積金貸款最長期限不超過30年。組合貸款的,公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須一致。

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