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                容積率/綠化率

                容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。業界普遍認為,容積率越高的小區,居住舒適度越低。綠化覆蓋率其實主要就是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化面積有很多,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等等都可以算為綠化面積。綠地率越高,建筑面積越低,開發商可回收的資金越少,用戶的舒適度更高。

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