房產繼承
父母過世房產如何繼承？房產繼承費用需要多少等相應的房產繼承相關法律等信息，能夠讓大家清楚的知道父母去世房產繼承流程及繼承注意事項，能夠明白其中的大概，不僅可以減少家庭紛爭，還能節省時間。
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房屋繼承公證書怎么寫？實際領到流程是啥？
房屋繼承公證書怎么寫？實際領到流程是啥？。
2021-03-11 18:26:00 -
房地產遺囑公證需要提前準備哪些原材料？交要多少錢
房地產遺囑公證需要提前準備哪些原材料？交要多少錢。
2021-01-10 10:42:00 -
別信“承父業” 遺囑公正也不一定獲得房屋
別信“承父業” 遺囑公正也不一定獲得房屋。
2020-12-27 06:05:00 -
別墅繼承要辦哪些手續？在哪兒申請辦理
別墅繼承要辦哪些手續？在哪兒申請辦理。
2020-10-29 22:58:00 -
3個回答
想要問下房產繼承公證手續都有哪些？
一、遺產繼承公證的辦理和所需證明文件：1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當地辦理委托公證，委托他人代為辦理繼承權公證；如不能親自至公證處辦理并且放棄繼承權的，需要在當地辦理放棄繼承權的聲明書公證；2、死者的死亡證明和注銷戶口證明（缺一不可）；（死亡證明可以是復印件，如果沒有復印件，需先至公證處領取一張介紹信，至所在區衛生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時的醫院開具；戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄，需提供戶籍地警署戶籍注銷證明，有則不用開具注銷證明）3、所有繼承人與死者間的親屬關系證明（如單位證明、結婚證、獨生子女證），所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權的聲明；4、繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關系證明（包括父母、配偶、子女）；【注：申請人應先至公證處領取專用表格，交由死者原單位人事或人事檔案部門開具】5、死者的婚姻證明；【注：指結婚證、離婚證（或法院離婚判決書及生效證明、離婚調解書）、戶口本上婚姻狀況記載；結婚年代久遠或結婚證遺失的，可以不提供結婚證；死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的，需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》；6、死者的財產憑證，如房地產權證、銀行存款證明、股票對帳單等；【請注意不要遺漏，否則需要重新辦理；遺產稅尚無法律規定，繼承權公證辦理完畢后，至交易中心辦理過戶登記時，會另收取一定的手續費等，請向該房地交易中心咨詢】7、死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件；二、申請辦理繼承公證的注意事項：（1）遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產；（2）被繼承人的遺產狀況應清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況；遺產現在何處，由誰保管，產權有沒有爭議；除已知遺產外，有無其他債權債務；（3）對于夫妻共有財產的繼承，我國婚姻法規定，除有約定外，夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承，另一部分則應歸在世的一方所有。（4）在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力，決定適用的繼承形式和法律規定；（5）辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理：①遺囑繼承人放棄繼承的；②遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的；③遺囑繼承人喪失繼承權的；④遺囑無效部分涉及的遺產；⑤遺囑未處分的遺產。（6）遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產份額的，處理遺產時，應為該繼承人留下必要的財產，所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。（7）在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規定。
2020-05-19 17:12:06 -
3個回答
房產繼承公證收費標準是怎么樣的呢
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交.繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2020-05-19 16:32:54 -
別信“承父業” 遺囑公正也不一定獲得房屋
別信“承父業” 遺囑公正也不一定獲得房屋。房屋遺產繼承雖不屬于房產買賣范圍，但也與房產繼承密切相關。在我國文化的定義里，承父業是十分一切正常的習慣性，絕大多數不...
2020-05-19 08:20:00 -
房地產繼承人留意簽訂遺囑 看中下列四點內容
房地產繼承人留意簽訂遺囑 看中下列四點內容。伴隨著房子等固資的市場前景不穩定。家里有老人的家中，均將房子的所屬搞好分配，繼承人中間因房地產的所屬難題異議日益增加...
2020-05-18 14:33:00 -
17年北京市最新政策 北京房產繼承有什么方式?
17年北京市最新政策 北京房產繼承有什么方式?。針對大部分人而言，房地產是爸爸媽媽去世后交給兒女較大的財產之一，可是一大筆財產如何進行繼承產權過戶呢？
2020-05-18 13:37:00 -
社保斷繳錯過了買房？實際上這種基本常識你都搞錯了
社保斷繳錯過了買房？實際上這種基本常識你都搞錯了。年尾，盡管現行政策縮緊，但也有有一些買房者打開了購房大方案。而在購房資格判斷和產權署名層面，有很多小眾的專業知...
2020-05-18 08:27:00 -
3個回答
請問房產繼承需要公證嗎？
1.棄權人帶著身份證戶口簿去世人死亡證明自己和去世人的親屬關系證明，所放棄財產的財產憑證到公證處辦理就可以了。2.公證處會按照棄權人的意愿擬定棄權聲明書，然后簽字就可以。
2020-05-15 16:27:57 -
3個回答
求房產繼承公證書樣本？
房產繼承公證書樣本被繼承人：×××(應寫明姓名、性別、生前住址)繼承人：×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系)繼承人：×××(同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)經查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地點)死亡。死后留有遺產計：×××(寫明遺產的狀況)。死者生前無遺囑。根據《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規定，被繼承人的遺產應當由其×××、×××(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承，應當寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產如何處理的內容。)中華人民共和國××市(縣)公證處公證員：×××(簽名)×年×月×日
2020-05-15 16:25:59 -
5個回答
房產繼承公證流程需要哪些手續？
辦理房屋繼承手續：一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2020-05-13 17:08:08 -
房屋2018有新要求是否5年才可以賣出去房屋新要求有什么
房屋2018有新要求是否5年才可以賣出去房屋新要求有什么。房地產做為如今的社會中，每個人要想獲得到的一種物件，在他的許多情況上，大家的考慮到實際上都是大量，好像...
2020-04-24 18:04:00 -
繼承過戶需要哪些流程?繼承過戶需要什么費用?
房子過戶分為很多種，繼承過戶是其中較為常見的一種，那么對于繼承過戶來說，流程是什么樣的？又會產生哪些費用？下面我們來看一下。
2019-09-11 03:31:56
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